信仰

　　小區辦：收費沒徵得居民同意 現已介入指導
　　小區內新划出大量停車位，許多車位閑置著，多數居民不贊同在自家門前交停車費
　　■華商晨報 華商響網記者 張詩堯 攝
　　96128熱線：市民張女士反映，皇姑區紫荊花小區是開放式老小區，最近來了幾個人，把著小區門收停車費，不交費車不讓進院，每車每月100元。
　　本報記者 華商響網記者 梁多核實報道：開放式老小區突然貼出通知，截至1月12日，不交停車費的車輛不能駛入園區。
　　對此，一部分居民表示不理解，以前不劃車位，也沒覺得有影響，為什麼突然要收錢，而且交錢後能否享受到應有的服務？
　　老小區突然“關門” 居民交完車位費想退
　　昨日9時許，記者來到紫荊花西小區，小區共五個大門，南門架起了升降車桿，由保安控制，其餘幾個門只能走人，不能行車；小區里的主要通道、樓前後及綠地旁都劃好了車位，約有150個以上。
　　南門保安室上貼著兩份通知，一份寫著“在區委、區政府的領導下……對小區車輛進行合理收費、封閉管理……”落款為房產物業公司，另一份則寫明停車位收費截至1月12日，不是本小區車輛不可過夜。
　　居民張女士說，通知貼出快一個月了，自己猶豫很久，還是不想交。“物業只收衛生費，鑒於物業之前的服務，對其是否能規範管理車輛沒什麼信心。
　　“把車位錢給退了吧，我不想交了。”這時，居民郭先生來到保安室，他說，自己12月末就交完錢了，可從最近來看，其他車輛還可以進入，自己回來晚了還是沒地方停車，覺得交錢沒啥用。
　　現在園區有四五十位居民交錢
　　保安室值班的工作人員告訴記者，只有他一個人在，因為繳費辦卡的工作還沒完，所以現在由他控制升降桿，車輛都可以進入，至於12日起如何進行，他也不知道。
　　隨後，一位女工作人員來到保安室，她說是來協調保險公司為居民理賠的。該工作人員表示，他們主要負責管理停車，收取的費用主要用於購買保險及車輛管理需投入的人力和物力，現在園區有近200個車位，有四五十位居民交了錢。
　　記者提出了居民們的問題，工作人員表示無法回答。
　　社區：停車收費一事不知情
　　社區工作人員說，收取停車費一事社區之前沒有接到消息，前幾天一位經理來過，表示是受委托管理小區停車，希望社區幫忙調查居民，社區還在等具體安排。
　　記者與皇姑區小區辦取得聯繫，小區辦工作人員告訴記者，該小區的事情已經瞭解了，收費應該徵得居民同意，現已介入指導，將由社區代行業主委員會職責，召開業主大會，然後決定是否收費、收取多少及費用如何使用，現在已經著手處理了。
　　■釋疑
　　小區停車是否收費收多少
　　半數以上業主同意才行
　　那麼小區停車到底怎麼收費，怎麼定價呢？
　　記者咨詢了沈陽市小區辦物業科，工作人員介紹，小區停車現有社區自治、專業公司代管、物業公司管理這三種模式，但他們的共同點都是征求全體業主意見，物業公司不應自行決定收費和定價。
　　記者從市小區辦物業科瞭解到，小區停車費問題應由業主委員會召開業主大會，是否收費收取多少由1/2以上業主同意才可，小區停車費應單獨立賬，歸全體業主所有，物業代為管理，業主委員會應與物業簽訂合同約定如何分成和使用，無物業和業主委員會的小區由社區代為行使業主委員會權利。　　（原標題：老小區收車費 業主質疑憑啥）